Au cours de la période d’accession à la privatisation, des millions de Roumains sont devenus propriétaires.
La demande des pavillons et autres logements luxueux à Bucarest et sur le littoral a fortement augmenté depuis le début du millénaire. Une villa dans le quartier de Bucarest Paradisul verde s'acquiert à partir de 150 000 Euros.
A Bucarest, les vieux logements coûtent plus cher que les neufs. Au mois de mai 2015, le m² à la vente était de 1056€ pour l’ancien et de 928€ pour le neuf. La situation est la même en province. Le phénomène est lié au nombre important d’appartements neufs actuellement sur le marché et au fait que les immeubles neufs sont souvent construits dans des quartiers périphériques loin des transports en commun, des écoles etc.
Le marché locatif est en train de se structurer à Bucarest et dans les grandes villes, mais la qualité des services proposés est encore variable. La commission prise par les agences s'élève généralement à un mois de loyer. Le loyer est payable d'avance et une caution de deux mois est demandée. Les baux durent généralement trois ans. Un état des lieux est absolument nécessaire. Les appartements sont généralement peu équipés, notamment le coin cuisine. Le courant est du 220 volts AC (50 Hz par seconde) et le format des prises est aux normes européennes. Le coût de l'électricité est bas et les coupures de courant rares. L'eau chaude est disponible en permanence, mais des coupures temporaires sont parfois observées.
A Bucarest, les zones les plus recherchées par les étrangers et se concentrent principalement dans le Nord de Bucarest’, 1er et 2nd arrondissements.
| Type de bien | Loyer mensuel en euros |
| Studio | Entre 250 à 450 euros |
| 2 pièces | Entre 350 a 700 euros |
| 3 pièces | Entre 450 a 1000 euros |
| 4 pièces et + | Entre 600 a 2500 euros |
| Maison | A partir de 1500 euros (hors charges) |
colliers.ro - Colliers International-Romania - Présentation de Colliers et informations sur le secteur immobilier en Roumanie
cbre.ro - CBRE - Services et informations pour l'immobilier en Roumanie.
Rom International Service
Présentation de l'agence immobiliére et de ses
annonces, rapports sur la législation et sur le marché
immobilier roumain.
http://www.rominternational.ro
Real Estate Directory
Petites annonces dans tous les domaines de l'immobilier et du
foncier et actualités du secteur.
http://www.redimobiliare.ro
A.I. DeLuxe Real Estate - Imobiliare
Informations et adresses utiles sur le marché immobilier,
petites annonces immobiliéres.
http://www.deluxe.ro
Cristal Accomodation
Agence immobiliére de Bucarest proposant des locations
d'appartements.
http://www.cristalaccommodation.ro
500 prestataires francophones pour les affaires et l'expatriation en Roumanie
Les guides sont également disponibles pour la Slovaquie, la République tchèque et la Bulgarie
